Alles, was Sie wissen wollen

über kurz- und langfristiges möbliertes Wohnen

Wie bekomme ich eine möblierte Wohnung? Wie läuft es bei Crocodilian ab?

Der Prozess ist schnell und einfach:

Nein, für Mieter bezahlen keine Provision. Beachten Sie, dass die Erhebung von Gebühren von Mietern, auch nur in geringem Umfang, in Deutschland illegal ist. Seit 2015 muss der Eigentümer die Gebühr bezahlen.

Gibt es versteckte Kosten

Nein. Die auf der Website von Crocodilian angegebene Miete basiert auf den Informationen, die Crocodilian vom Eigentümer erhalten hat.
Sie müssen nur die Kosten für die Endreinigung miteinkalkulieren. Die meisten Besitzer berechnen stundenweise. Die Kosten für die Endreinigung können Sie minimieren, wenn Sie sich um Ihre möblierte Wohnung auf Zeit kümmern und sie in gutem Zustand verlassen.

Kann ich mich mit der Adresse der möblierten Wohnung anmelden

Ja. Bitte beachten Sie, dass die Termine für die Anmeldungen begrenzt sind, machen Sie den Termin so bald wie möglich.

Erhalte ich die Unterlagen für die Anmeldung (Wohnungsgeberbestätigung)?

Ja, in den meisten Fällen schickt Ihnen Crocodilian die Wohnungsgeberbestätigung, ausgefüllt und unterschrieben vom Vermieter. Einige Vermieter ziehen es vor, diese selbst zu schicken.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine möblierte Wohnung zu beantragen? Brauche ich eine Schufa?

Nein, Sie brauchen keine Schufa. Sie müssen nur Ihren Arbeitsvertrag oder Einkommensnachweis einreichen. Sie müssen aus beruflichen Gründen oder aufgrund einer Ausbildung in Berlin sein.

Brauche ich ein deutsches Bankkonto, um eine möblierte Wohnung in Berlin zu mieten?

Nein. Die meisten Mieter beantragen ein deutsches Bankkonto, nachdem sie sich beim Bürgeramt registriert haben.
Sie können die Miete und die Kaution von jedem Bankkonto weltweit überweisen.

Kann ich die Miete und Kaution mit Kreditkarte bezahlen

Nein, das ist nicht möglich.

Wie kann ich die Miete und die Kaution bezahlen?

Wenn Sie eine Wohnung mieten und so schnell wie möglich einziehen wollen, ist es auch möglich, bar zu bezahlen. Bitte erkundigen Sie sich beim Besitzer oder Crocodilian. Vergessen Sie nicht darauf zu achten, dass Sie eine Quittung erhalten.
In der Regel bezahlen Sie per Banküberweisung. Die Miete muss auf dem Konto des Vermieters oder Crocodilian am ersten oder dritten des Monats sein.

Erhalte ich eine Rechnung über die Miete?

Sie erhalten eine Rechnung in einem Hotel, aber nicht, wenn Sie eine Wohnung mieten - entweder möbliert oder unmöbliert. Sie bekommen immer einen Mietvertrag.

Die Kaution beträgt 1-2 Monatsmieten.
Weitere Infos zur Kaution finden Sie im Blog.

Warum muss ich eine Kaution hinterlegen?

Eine Kaution ist in Deutschland Standard. Der Vermieter muss sicherstellen, dass Sie die Miete bezahlen können. Er braucht auch die Kaution, falls Sie etwas in der Wohnung zerstören oder in einem sehr schlechten Zustand zurücklassen.

Wann wird die Kaution auf mein Konto zurückerstattet?

Gemäß dem Vertrag erhalten Sie sie spätestens 30 Tage nach Ihrem Auszug, wenn nichts kaputt gegangen ist. Die Kosten für die Endreinigung werden von der Kaution abgezogen.

Bin ich für alles verantwortlich, was nicht funktioniert, während ich in der Wohnung wohne?

Nein. Wenn der Fernseher plötzlich nicht mehr funktioniert, ist es sehr unwahrscheinlich, dass der Mieter dafür verantwortlich ist. Wenn Sie einen heißen Topf auf die Küchenarbeitsplatte stellen und verbrennen, sind Sie dafür verantwortlich.

Wie kann ich sicher sein, dass der Vermieter die Kaution zurückbezahlt?

In Deutschland gibt es strenge Gesetze bezüglich der Kaution.
Crocodilian kennt alle Vermieter, die meisten davon seit Jahren. Wir beraten die Vermieter bezüglich der Kaution. Bitte stellen Sie sicher, dass Sie beim Einzug ein Übergabeprotokoll erhalten. Sie sollten auch den Vermieter benachrichtigen, falls etwas nicht funktioniert usw., egal ob Sie dafür verantwortlich sind oder nicht.
Wenn es Probleme mit der Kaution gibt, ist die Reinigung in 95% aller Fälle das Problem. Um dies zu vermeiden, sollten Sie sich um Ihre möblierte Wohnung kümmern und sie in einem guten Zustand verlassen.

Wurden alle Wohnungen von Crocodilian geprüft?

Ja. Wir überprüfen jede Wohnung persönlich, ob sie unseren hohen Ansprüchen entspricht.

Ja, das können Sie. Bitte teilen Sie uns vor Vertragsabschluss mit, dass Sie eine Option zur Verlängerung des Mietvertrages benötigen. Dann müssen Sie dem Besitzer und Crocodilian einen Monat vor Ablauf des Vertrages mitteilen, ob Sie ausziehen oder bleiben wollen.

Warum sollte ich eine Haftpflichtversicherung abschließen?

Die Haftpflichtversicherung ist die einzige Versicherung, abgesehen von der Krankenversicherung, die Sie haben sollten. Die Haftpflichtversicherung deckt alle Arten von Schäden ab. Einige Versicherungen decken auch Schäden in möblierten Wohnungen ab. Erkundigen Sie sich vorab, wenn Sie eine Versicherung abschließen.

Was sind meine pflichten als Mieter?

Worin besteht der Unterschied zwischen der Wohnungsagentur Crocodilian und einer Plattform für kurzfristige Wohnungen?

Crocodilian vs. Kurzzeitvermietungsplattform
Alle Wohnungen werden von uns überprüft Jeder Eigentümer kann sich anmelden - Kein Check
Persönlicher Kontakt während der gesamten Mietdauer Nur Weiterreichung an den Vermieter
Bei allen Fragen stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite - in mehreren Sprachen der Kundenservice hat unterschiedliche Qualifikationen, manchmal gibt es gar keinen Ansprechpartner
15 Jahre Erfahrung Meistens Start-ups
Wir sind in Berlin Nicht unbedingt in Berlin