Alles, was Sie wissen wollen

Der Prozess ist schnell und einfach:

• Sie füllen das Antragsformular aus. Bitte vergessen Sie nicht, uns mitzuteilen, was Sie suchen und welche Kriterien für Sie wichtig sind.
• Sie erhalten innerhalb weniger Stunden (Montag-Freitag, 10.00-18.00 Uhr) eine persönliche E-Mail oder einen Anruf von uns.
• Wenn Sie die Wohnung mieten möchten oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stellen wir Ihnen den Vermieter vor. Der Vermieter wird Ihnen die Wohnung zeigen.
• Sie schließen den Vertrag online ab.
• Sie überweisen die Miete und die Kaution auf das im Mietvertrag angegebene Konto.

Nein, für Mieter bezahlen keine Provision. Beachten Sie, dass die Erhebung von Gebühren von Mietern, auch nur in geringem Umfang, in Deutschland illegal ist. Seit 2015 muss der Eigentümer die Gebühr bezahlen.

Nein. Die auf der Website von Crocodilian angegebene Miete basiert auf den Informationen, die Crocodilian vom Eigentümer erhalten hat.
Sie müssen nur die Kosten für die Endreinigung miteinkalkulieren. Die meisten Besitzer berechnen stundenweise. Die Kosten für die Endreinigung können Sie minimieren, wenn Sie sich um Ihre möblierte Wohnung auf Zeit kümmern und sie in gutem Zustand verlassen.

Ja. Bitte beachten Sie, dass die Termine für die Anmeldungen begrenzt sind, machen Sie den Termin so bald wie möglich.

Ja, in den meisten Fällen schickt Ihnen Crocodilian die Wohnungsgeberbestätigung, ausgefüllt und unterschrieben vom Vermieter. Einige Vermieter ziehen es vor, diese selbst zu schicken.

Nein, Sie brauchen keine Schufa. Sie müssen nur Ihren Arbeitsvertrag oder Einkommensnachweis einreichen. Sie müssen aus beruflichen Gründen oder aufgrund einer Ausbildung in Berlin sein.

Nein. Die meisten Mieter beantragen ein deutsches Bankkonto, nachdem sie sich beim Bürgeramt registriert haben.
Sie können die Miete und die Kaution von jedem Bankkonto weltweit überweisen.

Nein, das ist nicht möglich.

Wenn Sie eine Wohnung mieten und so schnell wie möglich einziehen wollen, ist es auch möglich, bar zu bezahlen. Bitte erkundigen Sie sich beim Besitzer oder Crocodilian. Vergessen Sie nicht darauf zu achten, dass Sie eine Quittung erhalten.
In der Regel bezahlen Sie per Banküberweisung. Die Miete muss auf dem Konto des Vermieters oder Crocodilian am ersten oder dritten des Monats sein.

Sie erhalten eine Rechnung in einem Hotel, aber nicht, wenn Sie eine Wohnung mieten - entweder möbliert oder unmöbliert. Sie bekommen immer einen Mietvertrag.

Die Kaution beträgt 1-2 Monatsmieten.
Weitere Infos zur Kaution finden Sie im Blog.

Eine Kaution ist in Deutschland Standard. Der Vermieter muss sicherstellen, dass Sie die Miete bezahlen können. Er braucht auch die Kaution, falls Sie etwas in der Wohnung zerstören oder in einem sehr schlechten Zustand zurücklassen.

Gemäß dem Vertrag erhalten Sie sie spätestens 30 Tage nach Ihrem Auszug, wenn nichts kaputt gegangen ist. Die Kosten für die Endreinigung werden von der Kaution abgezogen.

Nein. Wenn der Fernseher plötzlich nicht mehr funktioniert, ist es sehr unwahrscheinlich, dass der Mieter dafür verantwortlich ist. Wenn Sie einen heißen Topf auf die Küchenarbeitsplatte stellen und verbrennen, sind Sie dafür verantwortlich.

In Deutschland gibt es strenge Gesetze bezüglich der Kaution.
Crocodilian kennt alle Vermieter, die meisten davon seit Jahren. Wir beraten die Vermieter bezüglich der Kaution. Bitte stellen Sie sicher, dass Sie beim Einzug ein Übergabeprotokoll erhalten. Sie sollten auch den Vermieter benachrichtigen, falls etwas nicht funktioniert usw., egal ob Sie dafür verantwortlich sind oder nicht.
Wenn es Probleme mit der Kaution gibt, ist die Reinigung in 95% aller Fälle das Problem. Um dies zu vermeiden, sollten Sie sich um Ihre möblierte Wohnung kümmern und sie in einem guten Zustand verlassen.

Ja. Wir überprüfen jede Wohnung persönlich, ob sie unseren hohen Ansprüchen entspricht.

Ja, das können Sie. Bitte teilen Sie uns vor Vertragsabschluss mit, dass Sie eine Option zur Verlängerung des Mietvertrages benötigen. Dann müssen Sie dem Besitzer und Crocodilian einen Monat vor Ablauf des Vertrages mitteilen, ob Sie ausziehen oder bleiben wollen.

Die Haftpflichtversicherung ist die einzige Versicherung, abgesehen von der Krankenversicherung, die Sie haben sollten. Die Haftpflichtversicherung deckt alle Arten von Schäden ab. Einige Versicherungen decken auch Schäden in möblierten Wohnungen ab. Erkundigen Sie sich vorab, wenn Sie eine Versicherung abschließen.

• Sie müssen die Wohnung pflegen, sauber und ordentlich halten und täglich lüften (zur Vorbeugung von Schimmelbildung), insbesondere nach dem Duschen.
• Sie sollten eine Reinigungsroutine haben, wie z.B. das Entfernen von Kalk im Badezimmer etc.
• Sie müssen die Miete spätestens am dritten Werktag des Monats bezahlen.
• Sie dürfen die möblierte Wohnung nicht untervermieten.
• Sie dürfen kein Haustier, keine Katze oder einen Hund halten, es sei denn, Sie haben eine Erlaubnis des Besitzers.