Warum Crocodilian?

Unsere Leistungen und unsere fairen Konditionen

Crocodilian steht für Sicherheit. Vermittlungsagenturen und Plattformen gibt es viele. Zu einem erfolgreichen und stressfreien Mietverhältnis gehört aber mehr, als nur Kontaktdaten zu verschicken und den Vertrag vorzubereiten. Unser Ziel ist es, einen Mehrwert für Vermieter und Mieter zu schaffen und den gesamten Mietprozess so zu organisieren. Sicher und stressfrei.  

Sicherheit steht bei Crocodilian an erster Stelle. Absolute Sicherheit gibt es nicht. Durch unsere Prozesse garantieren wir Ihnen aber die größtmögliche Sicherheit bei der Vermietung auf Zeit.

Was macht Crocodilian anders?

Sicherheit bei der Auswahl der Mieter

• Wir prüfen Mieter nicht nur anhand der Angaben, die der Mieter über sich selbst macht. Vielmehr sichten langjährigen, erfahrenden Mietarbeiter die Angaben des Mieters genau, gleichen Sie auf Konsistenz ab und erfragen weitere Details. Wir verlassen uns nicht nur auf Unterlangen, sondern wir verschaffen uns ein umfangreicheres Bild über den Mietinteressenten, und zwar in einem persönlichen Gespräch.
• Wir vermitteln nur an Mieter, die uns überzeugt haben und bei denen wir ein gutes Gefühl haben. Bei der Vermietung berücksichtigen wir selbstverständlich das Berliner Zweckentfremdungsgesetz und stellen so eine gesetzeskonforme Vermietung sicher.
• Mietinteressenten, die wir Ihnen vorstellen, haben bereits unseren Check bestanden.

Unser Erfolg:

• In 15 Jahren hat jeder Mieter seine Miete bezahlt, jeder ist bisher zum vereinbarten Zeitpunkt ausgezogen

Sicherheit bei der Zahlungsabwicklung

• Crocodilian stellt sicher, dass Ihre Mieter die erste Miete und die Kaution schnellstmöglich nach Vertragsabschluss bezahlen. Wir wissen, welche Fragen Mieter aus dem Ausland stellen bevor Sie Geld überweisen, welche Infos Sie brauchen, dass Sie eine sofortige Bestätigung wünschen. All dies ist bei uns bis ins Detail organisiert.
• Zudem kümmern wir uns um die Mietkontenverwaltung und wir stellen sicher, dass jeder Mieter pünktlich bezahlt. Die Miete, abzüglich unserer Gebühr, leiten wir an Sie weiter. Bei Zahlungsverzug senden wir sofort eine Zahlungserinnerung.
  Sie brauchen sich um nichts zu kümmern und Sie können sich darauf verlassen, dass die Miete pünktlich eingeht.

Sicherheit durch persönliche Betreuung

Crocodilian hat ausschließlich Stammkunden. Wir kennen unsere Vermieter und auch die Objekte. Daher können wir Vermieter viel besser und zielführender beraten. Vermieter haben bei Crocodilian feste Ansprechpartner, die Sie jederzeit kontaktieren können. Und wenn die Person mal gerade nicht zu sprechen ist, erfolgt ein Rückruf, eine E-Mail oder eine WhatsApp Nachricht

Unsere Leistungen und unsere fairen Konditonen:

Crocodilian bietet zwei Pakete

Paket 1 – Paket Komfort:

• Wir setzen Ihre Wohnung ins rechte Licht:
• Ein erfahrener Crocodilian Mitarbeiter lernt Ihre Wohnung kennen und macht bei diesem Termin auch Fotos und 360 ° Touren
• Wir beraten Sie ausführlich zu allen Aspekten der Zeitvermietung und klären mit Ihnen Ihr Mieterprofil ab.
• Wir finden für Sie solvente, gute Mieter, die Ihrem Profil entsprechen.
  Wir bieten die Wohnung auch aktiv unseren Geschäftskunden sowie Mietinteressenten an, für die Wohnung attraktiv sein könnte.
• Geprüfte Mietinteressenten stellen wir Ihnen vor
• Wir stellen Mietverträge in deutscher und englischer Sprache zur Verfügung, die einfach und schnell online abgeschlossen werden können.
• Wir organisieren die Miet – sowie die Kautionszahlungen und leiten diese an Sie weiter. Wir stellen sicher, dass Mieter die pünktlich überweisen und die richtigen Beträge überweisen. Falls die Miete nicht pünktlich eingehen sollte, haken wir nach.
• Wie sind Ansprechpartner während des gesamten Mietzeitraums und darüber hinaus.
  

Paket 2: Paket Full- Service

Paket 2 beinhaltet alle Leistungen aus Paket 1, zusätzlich noch: 

 wir organisieren Besichtigungen und führen diese durch

Wir verwalten die Kaution des Mieters, den gesetzlichen Vorschriften entsprechend, auf einem separaten Konto

Wir organisieren die Endreinigung

Wir erstellen die Kautionsabrechnung

Wir organisieren die Schlüsselübergabe mit Übergabeprotokoll bei Einzug sowie den Wohnungscheck mit Protokoll bei Auszug

Wir organisieren, falls gewünscht, in Absprache mit Ihnen, Handwerkertermine, wenn mal etwas nicht funktioniert.

Wir bringen die Namensschilder der Mieter auf Klingel und Briefkasten an

Preise:

Paket Komfort: 14% der Pauschalmiete + MwSt

Paket Full-Service: 17% der Pauschalmiete + MwSt