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Bekomme ich eine Rechnung, wenn ich eine möblierte Wohnung miete?

Mann schreibt Rechnung am PC

Manchmal fragen Mieter einer Wohnung auf Zeit nach einer Rechnung für die Miete. Auf Nachfrage erfahren wir dann, dass die Buchhaltung ihres Arbeitgebers nach einer Rechnung gefragt hat.

In Deutschland werden keine Rechnungen für die Miete ausgestellt, egal, ob es sich um eine möblierte Wohnung, die befristet gemietet wird, handelt oder um einen unbefristeten Vertrag für eine unmöblierte Wohnung. Der Mietvertrag ersetzt die Rechnung und alle Informationen, die wichtig sind, werden im Vertrag festgehalten. Reichen Sie einfach den Mietvertrag an die Buchhaltung weiter. Auch der Mietvertrag kann steuerlich geltend gemacht werden.

Die Miete für eine möblierte Wohnung wird natürlich auch monatlich auf das Konto des Vermieters überwiesen. Es ist auch nicht üblich, eine Bestätigung oder Quittung für die Bezahlung der Miete zu bekommen, denn die Miete wird nicht bar bezahlt, sondern überwiesen. Bitte beachten Sie, dass die Miete nicht per Kreditkarte bezahlt werden kann.

Ihr Kontoauszug ist sozusagen Ihre Quittung und dient als Nachweis, dass Sie bezahlt haben.
Natürlich können Sie den Vermieter fragen, ob die Miete angekommen ist, Das ist besonders dann sinnvoll, wenn Sie Ihre erste Überweisung tätigen und dies vor allem aus dem Ausland. Danach richten Sie am besten einen Dauerauftrag ein.

Miete und Mehrwertsteuer

Firmen fragen oft, ob Mehrwertsteuer im Mietpreis enthalten ist. Es gibt nur wenige Wohnungen, bei denen der Mehrwertsteuer mit Mietpreis enthalten ist oder dazu addiert wird.
Falls eine Miete einer Wohnung MwSt. enthält oder MwSt. hinzu kommt, finden Sie diese Information im Expose auf unsere Website und auch im Mietvertrag.

Möblierte Wohnungen versus Serviced Apartments

Möblierte Wohnungen werden von Privatpersonen vermietet, Bei Serviced Apartments handelt es sich oft um ganze Anlagen und die einzelnen Wohnungen gehören Firmen. Daher erhalten Sie, wenn Sie ein Serviced Apartment mieten, auch eine Rechnung, eine Quittung und in der Miete ist MwSt. enthalten und ausgewiesen.

Hier noch mal die Unterschiede zwischen möblierter Wohnung und Serviced Apartment:

rechnung

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