Crocodilian Blog

Der Zeitwohnen-Blog aus Berlin

Sie fragen sich, ob es sich lohnt, eine Wohnung zu möblieren und auf Zeit zu vermieten? Oder Sie möchten erste Informationen über die Vermietung auf Zeit.

Familie im Kiez

Wie entscheidend ist die Lage einer möblierten Wohnung bei der Vermietung auf Zeit?

Mittwoch, 16. September 2020 | Vermieten auf Zeit - die Basics

Wie wichtig ist die Lage der Wohnung für die Vermietung auf Zeit? Lassen sich ausschließlich Wohnungen innerhalb des Stadtzentrums von Berlin möbliert vermieten? Oder gibt es auch Chancen für Wohnungen, die außerhalb liegen? Was sind die Kriterien von Mietern? Welche Stadtteile sind für welche Zielgruppe interessant? Und worauf sollten Vermieter bei der Preisgestaltung achten?
Freundliche Frau am Telefon

Was ist der Unterschied zwischen einer Plattform und einer Zeitwohnagentur?

Mittwoch, 16. September 2020 | Vermieten auf Zeit - die Basics

Online Plattformen gibt es inzwischen für alles. Der Einkauf auf Plattformen ist einfach und bequem. Wie sieht es aber mit Plattformen im Bereich Dienstleistung aus, genauer genommen bei der Vermittlung von möblierten Wohnungen auf Zeit? Können Plattformen die Vermittlung skalieren, aber trotzdem beiden Seiten möglichst große Sicherheit bieten? Was sind die Unterschiede zwischen Plattformen und den Expertenagenturen für möbliertes Wohnen? Sind die Plattformen wirklich so billig, gemessen an dem, was sie bieten?
Glueckliches Paar in moderner Wohnung

Zwischenmiete: Was Vermieter zur Zwischenvermietung wissen sollten

Mittwoch, 16. September 2020 | Vermieten auf Zeit - die Basics

Was ist der Unterschied zwischen Wohnen auf Zeit und Zwischenmiete? Bei Wohnen auf Zeit mietet man eine möblierte Wohnung, die ausschließlich zu diesem Zweck möbliert wurde. Bei der Zwischenmiete wird eine möblierte Privatwohnung während der Abwesenheit des Hauptmieters vermietet. Die Wohnung zur Zwischenmiete wird nicht open-end vermietet, sondern nur bis zur Rückkehr des Vermieters. Als Mieter muss man daher flexibel sein. Dafür sind aber Wohnungen zur Zwischenmiete oft günstiger als Wohnungen auf Zeit.
Corona 2020

Was ist notwendig, um eine möblierte Wohnung auf Zeit sicher zu vermieten?

Mittwoch, 16. September 2020 | Vermieten auf Zeit - die Basics

Was ist die Voraussetzung für eine sichere Vermietung auf Zeit? Vermieter, die eine Wohnung auf Zeit vermieten möchten, haben gute Gründe, Ihre Wohnung über eine Agentur zu vermieten. Die meisten erwarten nicht nur die Vermittlung irgendeines Mieters, sondern vor allem Sicherheit. Voraussetzung für eine sichere Vermietung ist eine genaue Prüfung der Mietinteressenten,die über die Prüfung der eingereichten Unterlagen hinausgeht.
Mietpreis möblierte Wohnung

Warum möbliert auf Zeit vermieten?

Donnerstag, 20. August 2020 | Vermieten auf Zeit - die Basics

Welchen Mietpreis bekomme ich, wenn ich meine Wohnung möbliert auf Zeit vermiete? Viele Vermieter stellen uns diese Frage. Manchmal sogar dann, wenn die Wohnung noch gar nicht möbliert oder gekauft ist. Aber lässt sich so einfach sagen, welcher Mietpreis für eine möblierte Wohnung erzielt werden kann? Reichen Quadratmeterzahl, Anzahl der Zimmer und Lage, um auch den Mietpreis für eine möblierte Wohnung zu ermitteln? Sollte der Mietpreis, der angeblich zu erwarten ist, ausschlaggebend für die Entscheidung, auf Zeit zu vermieten sein? Unsere 5 Fragen für Vermieter geben Antwort.
Fernsehende Frau isst Pizza

Soll ich meine Wohnung in Berlin möbliert vermieten?

Donnerstag, 25. Juni 2020 | Vermieten auf Zeit - die Basics

Soll ich meine Wohnung möbliert vermieten? Sind alle Wohnungen für die Vermietung auf Zeit geeignet? Die Vorteile des möbliertem Vermietens liegen auf der Hand. Trotzdem sollte jeder Vermieter prüfen, ob die Wohnung zur möblierten Vermietung geeignet. Die meisten Mieter auf Zeit suchen eine möglichst zentral gelegene Wohnung. Wohnungen, die in Berlin außerhalb des S-Bahn Rings sind weniger gefragt. Es sei denn, der Mieter arbeitet nicht im Stadtzentrum - oder der Mietpreis ist günstiger als z.B. in Mitte, Kreuzberg oder Prenzlauer Berg etc. Dann finden auch Wohnungen, die nicht ganz zentral liegen Mieter auf Zeit.
Fassaden und Bäume in der Wörtherstr

Erste Infos - möblierte Wohnungen in Berlin vermieten

Donnerstag, 25. Juni 2020 | Vermieten auf Zeit - die Basics

Vermieter, die eine möblierte Wohnung in Berlin vermieten, haben oft viele Fragen. In unseren FAQ für Vermieter beantworten wir die wichtigsten Fragen zum angemessenen Mietpreis, der Zielgruppe von Wohnen und Zeit, durchschnittliche Mietdauer, Versicherung und vieles mehr. Außerdem verraten wir Ihnen, wie Sie Leerstand vermeiden Mieter finden, die Ihrem Wunschprofil entsprechen.